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Façade avant
salon
Cuisine
Chambre
Salle de bains
Grande pièce 24m²
étage
dégagement
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ESQUELBECQ –

Maison semi plain-pied en bois massif

294.900€

Caractéristiques:

Référence: 16
Type: Maison individuelle semi plain-pied
Surface habitable : 120 m²

Prix: 294.900€

Contactez-moi:

Caractéristiques

Référence : 16

Surface habitable : 120 m²

Commune : Esquelbecq

Type: Maison individuelle semi plain-pied en bois massif

Prix: 294.900 € HAI, dont 9.900 € d’honoraires TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires: 285.000 €

Présentation

Exclusivité ACL immobilier

Vous rêvez d’une maison en bois unique, naturelle, saine et de grande qualité ?

Vous rêvez d’améliorer votre qualité de vie, de réduire votre stress et de vivre dans une maison écologique ?

Passez du rêve à la réalité, et venez découvrir cette magnifique maison semi plain-pied, en bois massif, érigée sur une parcelle de 576 m², située dans un lotissement calme et recherché d’ESQUELBECQ, proche de toutes commodités.

Une maison chaleureuse, accueillante et relaxante, où vous tomberez sous le charme de ses volumes impressionnants.

Cette maison, sous garantie décennale, développe une surface habitable d’environ 120 m², et se compose :

Au rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée,
– Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
– Chambre (16m²),
– Salle de bains avec douche,
– WC suspendu,
– Cellier,

Au 1er étage :
– grande pièce de 24 m² (loi carrez), pouvant être divisée en 2 chambres,
– chambre,
– bureau,
– salle de bains comprenant douche et WC suspendu.

A l’extérieur :
– Carport,
– Pergola plein sud entourée d’herbes aromatiques.

Les plus :
– maison en bois massif : Isolation thermique naturelle (le bois est 12 fois plus isolant que le béton), qualité de l’air, régulation de l’humidité…
– situation calme proche de toutes commodités,
– beaux volumes,
– entrée indépendante donnant accès à l’étage,
– cuve de récupération d’eau de pluie,
– maison sous garantie décennale.

Cette magnifique maison sera parfaite pour toutes les familles en quête d’une nouvelle qualité de vie, plus saine et plus naturelle, mais aussi pour un couple de retraité aimant recevoir sa famille et ses amis grâce à l’entrée indépendante donnant accès au 1er étage.

Classe énergie : C (143 kWhep/m².an)

Classe climat : A (4 kgéqCO2/m².an)

Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques : entre 1.068 € et 1.444 € (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

Mode de chauffage : radiateurs électriques à accumulation

DPE NOUVELLE VERSION. Date des diagnostics : 27 octobre 2022

Prix : 294.900 € comprenant 9.900 € d’honoraires TTC à la charge de l’ACQUEREUR (soit 3,47 % du prix net vendeur).

Prix hors honoraires : 285.000 €

Taxe foncière : 850 €