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ESQUELBECQ –
Maison de plain-pied
328.500€
Caractéristiques:
Référence: 39
Type: Maison individuelle de plain-pied
Surface habitable : 108 m²
Prix: 328.500 €
Contactez-moi:
Caractéristiques
Référence : 39
Surface habitable : 108 m²
Commune : Esquelbecq, secteur recherché
Type: Maison individuelle de plain-pied
Prix: 328.500 € comprenant 10.318 € d’honoraires TTC à la charge de l’ACQUEREUR.
Prix hors honoraires: 318.182 €
Présentation
Opportunité rare à la vente.
C’est dans le charmant village d’ESQUELBECQ, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités, que je vous invite à découvrir ce magnifique pavillon individuel de plain-pied, de 108 m² habitables.
Cette maison lumineuse, de construction récente, vous offre une belle pièce de vie traversante de plus de 44m² équipée d’un insert bois, une cuisine de plus de 15m², trois chambres, une salle d’eau et WC séparés.
La maison dispose d’un grand garage de 24m² avec porte motorisée.
Côté extérieur, vous serez comblé par le vaste jardin de plus de 2.000 m² exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée sur la nature, et la terrasse de 35 m² parfaitement exposée.
Vous trouverez devant la maison une aire de stationnement de plus de 100m², idéal pour le stationnement d’un camping-car, avec aménagement paysager.
La maison est raccordée au tout à l’égout, à la fibre et dispose d’un système d’alarme et d’un adoucisseur d’eau.
Vous l’aurez compris, cette maison présente tous les atouts pour toutes personnes désireuses d’acquérir une belle maison de plain-pied avec un grand terrain, dans un environnement paisible et agréable d’Esquelbecq.
Bon à savoir : possibilité de créer facilement une extension ou de revoir la charpente, si vous souhaitez davantage de surface habitable.
Classe énergie : D (233 kWhep/m².an)
Classe climat : B (7 kgéqCO2/m².an)
Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques : entre 1.790 € et 2.460 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
DPE NOUVELLE VERSION. Date des diagnostics : 29 mars 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 328.500 € comprenant 10.318 € d’honoraires TTC à la charge de l’ACQUEREUR (soit 3,40 % du prix net vendeur).
Prix hors honoraires: 318.182 €