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Maison Ruminghem
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Photo chambre enfant
Photo chambre enfant
Exclusivité (1)
Séjour
Cuisine
Chambre parentale
SDB
Chambre garçon
Chambre fille
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Maison individuelle
Semi plain-pied
165 m²

Ruminghem

285 000€

Caractéristiques:

Référence: 04
Type: Maison individuelle
Surface: 165 m²
Chambres : 4
Garage/parking: 1 garage
+ Emplacements de stationnement

Prix: 285 000€

Contactez-moi:

Caractéristiques

Référence: 04

Ville : Ruminghem

Surface: 165 m²

Terrain : 1.500 m²

Type: Maison individuelle

Chambres : 4

Garage/parking: 1 garage
+ emplacements de stationnement

Prix: 285.000€ HAI, dont 8.900 € d’honoraires charge acquéreur

Prix hors honoraires:
276.100 €

GES:

Classe énergie:

Présentation

Vous recherchez une maison spacieuse, au style traditionnel, sans travaux, avec vue sur les champs et la forêt ?

Je vous invite à découvrir en exclusivité cette jolie maison individuelle, semi plain-pied, d’une surface loi carrez de 165 m² , bâtie sur un terrain de 1.500 m² entièrement clôturé et arboré, exposé Sud/Est.

Comprenant :

Au rez-de-chaussée:

– hall

– séjour (28 m²),

– cuisine aménagée et équipée (11,60 m²),

– buanderie (15,20 m²),

– grande chambre parentale avec dressing (19,89 m²),

– salle d’eau attenante,

– une seconde chambre (11,70 m²)

– salle de bains (6,40 m²)

– WC suspendu.

Au 1er étage sur dalle béton : Un grand palier (15 m²)  desservant 2 grandes chambres : 15,48 m² – 18,85 m²

Pièce de service pouvant accueillir un WC (arrivée d’eau prévue).

A l’extérieur :

– garage 1 voiture,

– cabanon,

– Emplacements de stationnement.

Equipements / Construction :

– toiture neuve (2018),

– Très bonne isolation par l’extérieur,

– Chauffage : Poêle à granulés programmable de marque edilkim, radiateurs électriques hauts de gamme, programmables,

– ballon d’eau chaude thermodynamique de 270ml atlantic odyssée de 2017,

– menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques au rdc, programmables,

– Assainissement individuel : fosse septique avec système d’épandage à mettre aux normes actuelles,

– Maison sur vide sanitaire.

DPE : C (112 kWh/m²/an) – A (3kgCO2/m²an)

Prix : 285.000 € comprenant 8.900 € d’honoraires à la charge de l’ACQUEREUR (soit 3,22 %). Prix hors honoraires : 276.100 €