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COUDEKERQUE-VILLAGE

Maison individuelle

250.900€

Caractéristiques:

Référence : 06
Type : Maison individuelle
Surface : 118 m²
Nombre de pièces : 5
Garage :  1

Prix : 250.900€ HAI

Contactez-moi:

Caractéristiques

Référence : 06

Surface : 118 m²

Ville : Coudekerque -Village

Type: Maison individuelle

Pièces : 5

Garage : 1

Prix: 250.900€ HAI, dont 8.900 € d’honoraires TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires: 242.000 €

Classe énergie : D

GES: C

Présentation

COUDEKERQUE-VILLAGE, à proximité du bois des Forts

Je vous invite à découvrir sur la commune recherchée de Coudekerque-Village, cette jolie maison individuelle proche de toutes commodités, baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest.

Bâtie sur une parcelle de 346 m², à l’exposition idéale : Sud/Ouest où vous pourrez vous détendre dans la véranda ou sur la terrasse en bois, sans vis-à-vis !

Que vous soyez sportif ou une famille avec enfants, rejoignez en moins de 3 minutes à pied, le bois des Forts pour un footing ou une balade paisible !

Cette maison de 118 m² habitable se compose :

Au rez-de-chaussée :

– Salon séjour avec insert bois,

– cuisine aménagée et équipée,

– cellier de 23,61 m², pouvant être transformé en suite parentale,

– Salle d’eau avec WC,

– Véranda

A l’étage :

– Trois chambres de 13 m² chacune,

– un bureau,

– une salle de bains (baignoire balnéo) avec W.C.

A l’extérieur :

– Grande terrasse en bois exposée Sud/Ouest

– jardin clôturé exposé Sud/Ouest nécessitant peu d’entretien, et sans vis-à-vis,

– Garage 29 m² avec porte motorisée,

– une place de parking.

 

Chauffage : insert bois et gaz.

Classe énergie : D (175 kWhep/m².an)

Classe climat : C (18 kgéqCO2/m².an)

Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques : 1.159 € (dont abonnement : 182 €). Prix moyens des énergies indexés en 2019.

DPE ANCIENNE VERSION. Date des diagnostics : 30 avril 2021

Prix : 250.900 € comprenant 8.900 € d’honoraires TTC à la charge de l’ACQUEREUR (soit 3,67 % du prix net vendeur).

Prix hors honoraires : 242.000 €