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ZEGERSCAPPEL –

Maison mitoyenne rénovée 110 m²

199.000 €

Caractéristiques:

Référence: 30
Type: Maison mitoyenne rénovée
Surface habitable : 110 m²

Prix: 199.000 €

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Caractéristiques

Présentation

C’est dans le charmant village de ZEGERSCAPPEL, que je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne rénovée, bâtie sur une belle parcelle de plus de 480 m², parfaitement entretenue.

Idéale pour une première acquisition, vous serez agréablement surpris et séduit autant par les volumes qui ont été créés, que par son magnifique jardin.
La maison développe une surface habitable de 110 m² se décomposant comme suit :

Au rez-de-chaussée :
– entrée,
– séjour donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée,
– véranda chauffée,
– WC suspendu avec lave-mains,
– cellier,
– salle d’eau / buanderie,
– garage avec porte motorisée (24 m²).

Au 1^er étage sur dalle béton :
– 2 chambres dont une avec dressing,
– salle de bains (baignoire, douche, double vasque, dressing),
– bureau / dressing,

Au 2^ème étage :
– grande chambre avec espace pour une future salle d’eau.

A l’extérieur :
– grande terrasse (32 m²),
– beau jardin arboré de fruitiers parfaitement entretenu (pommiers, prunier, abricotier, vigne),
– abri de jardin.

Les plus de la maison : menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, isolation renforcée, électricité aux normes, fibre.

Une visite s’impose !

Classe énergie : D (237 kWhep/m².an)
Classe climat : D (34 kgéqCO2/m².an)

Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques : entre 1.830 € et 2.540 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

DPE NOUVELLE VERSION. Date des diagnostics : 14/09/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 199.000 € honoraires à la charge du VENDEUR.